Hinweis zur Mietminderung bei technischem Ausfall
Diese Vorlage dient ausschließlich der Orientierung bei der Geltendmachung einer Mietminderung infolge eines Defekts am Aufzug. Für eine rechtssichere Umsetzung empfiehlt sich die Konsultation eines spezialisierten Rechtsberaters, um individuelle Gegebenheiten und rechtliche Feinheiten zu berücksichtigen.
Dieses ist nur ein Beispiel für einen Brief wegen Mietminderung aufgrund eines Aufzugsdefekts. Die Formulierung sollte individuell angepasst werden, damit sie nicht exakt identisch ist.
Musterbrief: Mietminderung wegen Aufzugsdefekt
Absender / Mieter:
Name: [Ihr Vor- und Nachname]
Adresse: [Straße, PLZ, Ort]
Mietvertrag vom: [Datum des Mietvertragsabschlusses]
Empfänger / Vermieter:
Name: [Name des Vermieters oder Verwaltung]
Adresse: [Straße, PLZ, Ort]
Betreff: Mietminderung wegen Aufzugsdefekt in der Wohnung
Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],
ich möchte Sie hiermit darüber informieren, dass der Aufzug in unserem Gebäude seit [Datum] defekt ist und bislang keine Abhilfe geschaffen wurde. Aufgrund dieser Beeinträchtigung fordere ich eine Mietminderung gemäß § 536 BGB.
Der Aufzugsdefekt führt dazu, dass ich die Wohnung nur eingeschränkt nutzen kann, insbesondere bei höheren Stockwerken ist der Zugang erheblich erschwert. Die Beeinträchtigung besteht seit [Datum], und eine Lösung ist bisher nicht erfolgt.
Gemäß Rechtsprechung bin ich berechtigt, die Miete entsprechend der Dauer und Schwere der Beeinträchtigung zu mindern. Ich beantrage daher eine Mietminderung in Höhe von [Prozentsatz, z.B. 20 %] ab dem [Datum] bis zur Behebung des Schadens.
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung der Mietminderung sowie um eine zeitnahe Rückmeldung bezüglich des Reparaturtermins.
[Ort], den [Datum]
[Ihr Vor- und Nachname]